Maison à vendre à VALZERGUES de 130m²  197 000 €

Valzergues - 12220

Réf 753399

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 902m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²

Belle Propriété avec un grand parc au coeur du village

Venez découvrir cette magnifique propriété au coeur du beau village de Valzergues à seulement 2 km de Montbazens et de ses commodités. Vous serez séduit par cette maison de 130 m2 environ qui présente beaucoup de charme avec son grand parc de 2902 m2. L'entrée se fait dans la pièce à vivre de 34 m2 donnant sur le parc avec une cuisine séparée de 11m2, attenant à la cuisine et au même niveau se trouve une cave buanderie de 21 m2. Un escalier de seulement quelques marches vous conduit à une grande chambre très lumineuse de 23 m2, une salle de bain de 6 m2 et un wc. Un bel escalier ancien vous conduit au 1er étage où se trouve deux chambres de plus de 15 m2 dont l'une donne sur une petite terrasse couverte et vous conduit à une 4ème chambre de plus de 21 m2 avec wc indépendant et salle d'eau. Un escalier permet d'accéder aux combles de 20m2. Plusieurs dépendance complètent ce bien dont une grange ouverte à l'entrée du parc de 70m2, une autre grange attenante à la maison de 50 m2 sur 2 niveaux, un préau avec un puit et une petite dépendance mitoyenne de 24m2 environ. Eau chaude avec cumulus, chauffage électrique uniquement dans le séjour. L'assainissement collectif est fait mais en attente de raccordement. Si vous souhaitez visiter cette belle propriété, Marie Verdier, votre conseillère Safti de Montbazens se fera un plaisir de vous la faire découvrir.



Prix de vente : 197 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
349kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2360€ / an
Maximum : 3230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Verdier – Montbazens – 12220 – Conseiller SAFTI

Marie Verdier

Montbazens (12220)

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