Maison à vendre à VALLERY de 105m²  199 000 €

Vallery - 89150

Réf 769763

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
924m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 105 m²

Très beau plain pied, charmant village, proche 77 et de la gare SNCF PONT/YONNE.

Pavillon de 105 m2 sur un terrain de 924 m2 clos et arboré dans un cadre bucolique .
Expo: EST/OUEST.
Pas de travaux à prévoir ni rafraîchissement.
Il se compose:
Rez de chaussée:
- Grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40 m2, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé. (Plafonds en lamelles PVC incrustées de spots)
1er étage:
- Grande pièce palière (nombreux placards) une chambre, une salle d'eau avec 1WC.
- 2 carports et 1 garage ( 15 m2 chacun permettant d’accueillir des véhicules XXL.
- Chauffages: poêle à granulés et électrique.
- Volets PVC roulants (solaires).
- Portail roulant électrique, interphone.
-Terrasse
- Assainissement collectif.
-Récupération eaux pluviales
-Cadre verdoyant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 0614027458, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Le point fort de cette maisonthumbsup

Entièrement rénové, au calme et proche commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
193kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marcel Meziere – Rosoy – 89100 – Conseiller SAFTI

Marcel Meziere

Rosoy (89100)

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