Maison - 7 pièces - 235m²

732 000 €

Valergues - 34130

Réf 608430

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
235m²
Pièces :
7
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison languedocienne de caractère, avec jardin, piscine et dépendances

Goûtez à la quiétude d’un village préservé. A 30 min de la mer, 18 min en train de Montpellier, 8 min de l’A7 et 35 min de l’aéroport et la gare TGV, cette belle demeure de plain-pied aux volumes généreux recèle un potentiel élevé. Bâtie sur une parcelle de 1500 m², elle dispose de 7 pièces distribuées sur 235 m² autour d’un superbe espace de vie, prolongé par une agréable terrasse plein Sud. Le séjour-cathédrale donne accès à une belle bibliothèque et à une pièce cinéma. Un escalier ouvert mène à l'espace détente et à la mezzanine dans la tour. La cuisine, ouverte sur la terrasse, se double d’un grand cellier. 2 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et 2 pièces à usage de dressing complètent la zone vie. Le jardin accueille une grande piscine et des dépendances, dont un vaste abri voiture. A proximité immédiate, vous profiterez de quelques commerces, bar et restaurants. Ce bien se distingue par son environnement calme et son accès aisé aux avantages de Montpellier et du littoral. Une construction de qualité et une remarquable modularité faciliteront votre installation au gré de travaux de rafraîchissement à prévoir.



Prix de vente : 732 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CHAPTAL, Tél. : 06 98 93 29 23, E-mail : catherine.chaptal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 977 159

Le point fort du bien

secteur calme, plain-pied, résidentiel, piscine, grand jardin, potentiel d'aménagement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (199)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Catherine Chaptal – Frontignan – 34110 – Conseiller SAFTI

Catherine Chaptal

Frontignan (34110)

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