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Maison à vendre à VALADY de 167m²325 500 €

Valady - 12330

Réf 1414868

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
3 500m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²

Maison à vendre à Nuces de 167m²

Découvrez cette superbe maison de 167 m² idéalement située près de Rodez, à proximité des commodités et de l'aéroport. Nichée sur un terrain plat de 3 500 m², entièrement constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et un poêle à bois neuf apportant chaleur et convivialité. Profitez également d'une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain, d'un atelier en sous-sol et d'un grand garage.

Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio avec salle de bain, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Cette maison est idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Découvrez cette superbe maison de 167 m² idéalement située près de Rodez, à proximité des commodités et de l'aéroport. Nichée sur un terrain plat de 3 500 m², entièrement constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et un poêle à bois neuf apportant chaleur et convivialité. Profitez également d'une véranda offrant une vue dégagée sur le terrain, d'un atelier en sous-sol et d'un grand garage.

Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio avec salle de bain, parfait pour un projet locatif ou un espace indépendant. Cette maison est idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1692€ / an
Maximum : 2290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Quentin Calmels – Salles-La-Source – 12330 – Conseiller SAFTI

Quentin Calmels

Salles-La-Source (12330)

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