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Maison à vendre à VAGNEY de 94m²160 000 €

Vagney - 88120

Réf 1381029

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
550m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement privilégié - Extérieur agréable - Idéale pour un premier achat


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 94 m²

Maison idéale pour un premier achat à Vagney

Vous recherchez votre premier chez-vous ? Cette maison mitoyenne de 94 m² est une opportunité parfaite pour poser vos valises. Située à deux pas du centre de Vagney, elle combine praticité, confort et emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine aménagée et un salon/séjour pour recevoir. Un bureau parfait pour le télétravail, un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau bien pensé et pratique.

Au 1er étage une grande chambre avec dressing vous séduira par son confort. La salle de bains avec baignoire et douche vous invite à la détente. Un WC à cet étage vient renforcer le côté pratique.

Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un rangement encastré dans un esprit d’optimisation des espaces.

À l’extérieur une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours.

Son agencement bien pensé et son emplacement privilégié font de cette maison le choix idéal pour un premier achat.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

Vous recherchez votre premier chez-vous ? Cette maison mitoyenne de 94 m² est une opportunité parfaite pour poser vos valises. Située à deux pas du centre de Vagney, elle combine praticité, confort et emplacement stratégique.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine aménagée et un salon/séjour pour recevoir. Un bureau parfait pour le télétravail, un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau bien pensé et pratique.

Au 1er étage une grande chambre avec dressing vous séduira par son confort. La salle de bains avec baignoire et douche vous invite à la détente. Un WC à cet étage vient renforcer le côté pratique.

Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un rangement encastré dans un esprit d’optimisation des espaces.

À l’extérieur une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours.

Son agencement bien pensé et son emplacement privilégié font de cette maison le choix idéal pour un premier achat.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
261kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2206€ / an

Ce bien vous est proposé par

Reynald Brunin – Raon-Aux-Bois – 88220 – Conseiller SAFTI

Reynald Brunin

Raon-Aux-Bois (88220)

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