Maison - 10 pièces - 389m²

Près de Turny, dans un charmant hameau au cadre agréable et verdoyant situé à 5 mn de St Florentin et de toutes ses commodités, à 30 km de Chablis et d'Auxerre, à 45 km de Troyes, et à seulement 1h30 de Paris, vous tomberez sous le charme de cette grande et belle bâtisse en pierre de 389 m² au total de surface habitable.
La maison principale de 242 m² sur 2 niveaux dispose d'une entrée, un grand salon et un grand séjour très lumineux avec tous deux une cheminée ouverte en brique, une magnifique cuisine créée dans l'ancienne cave en rez-de-sol, une salle de douche, 2 pièces avec tomettes dont l'une avec accès sur la rue, le garage et la chaufferie, WC. À l'étage se trouvent 2 superbes chambres de 35 et 41 m² ainsi qu'un dressing de 21 m², une grande salle de bains de 15 m², dégagement et WC.
Le point fort de cet ensemble : la 2nde habitation de 147 m² aménagée dans l'ancienne grange qui vous offre l'opportunité d'accueillir vos hôtes ou d'y installer un gîte et disposant d'une cuisine de 33 m², d'un spacieux salon/séjour de 39 m² avec grande porte-fenêtre 4 vantaux, et de 2 belles chambres à l'étage de 34 et 39 m².
Garage. Grange. Atelier. Bûcher. Clapiers. Puits. Vous profiterez d'un jardin de 2185 m² entièrement clos et superbement arboré de massifs et d'arbres fruitiers. Une réelle opportunité avec tous les atouts pour la création d'un gîte, d'une chambre d'hôte ou pour y fonder vôtre belle et grande famille ! Laissez-vous séduire lors d'une visite !



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763