Maison - 5 pièces - 120m²

259 000 €

Tucquegnieux - 54640

Réf 631310

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
478m²

Description

Maison individuelle de 120 m²

*** Sous offre***

Cette maison n'est plus disponible.

Vous souhaitez vendre au acheter, contactez nous !!!
Nous sommes à votre disposition et nos estimations sont gratuites.

A bientôt.


*** Visite virtuelle disponible sur demande ***

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à Tucquegnieux, à 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de Briey, dans une rue calme, proche des écoles et commerces, cette maison individuelle de 120 m² rénovée il y a deux ans, édifiée sur un terrain clos de 478 m².

Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle (installée en 2019), ouverte sur le séjour pour un total de 40m² avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin.

A l'étage, un palier dessert une salle de bain comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un WC, ainsi que trois chambres de 9 à 15 m².

Au deuxième étage, une pièce brute qui n'attends que vos idées pour être ré-habilitée à votre guise, salle de jeux, bureau, quatrième chambre ... plusieurs possibilités s'offrent à vous. Toutes les arrivées d'eau et évacuation ont été ramenées à ce niveau.

Un sous-sol complet sous toute la maison comprenant une chaufferie et un garage avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.

Tout l'intérieur de la maison sauf le deuxième étage a été entièrement rénové en 2019.
Chaudière gaz à condensation, plancher chauffant sur les deux niveaux, électricité neuve, fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques, cuisine encore sous garantie, VMC, dalle béton à chaque niveau, raccordée au tout à l'égout..

A visiter rapidement !!!



Prix de vente : 259 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547

Le point fort du bien

Rénovée récemment !!!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1905€ / an
Maximum : 2577€ / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Hilt – Trieux  – 54750 – Conseiller SAFTI

Mathieu Hilt

Trieux (54750)

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