Maison à vendre à TRELISSAC de 130m²  195 000 €

Maison située dans un quartier calme de Trélissac avec commerces très proches!

Investisseurs! Possibilité de 2 locations : T2 au rez-de-chaussée (locataire déjà présent) et T3 à l'étage!
Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 55 m2 occupé par un locataire (loyer de 478 € avec fin de bail en juillet 2024) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une véranda (T2)

Un escalier EXTERIEUR dessert le 1er étage qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (environ 40 m2), d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre (environ 13 m2).
Le dernier étage (escalier intérieur) est composé d'une chambre mansardée et d'une pièce pouvant servir de dressing! (T3).
En partie arrière de la maison, un deuxième escalier extérieur donne accès à une terrasse d'environ 40 m2 avec un local/buanderie (environ 8 m2).
Raccordement au tout à l'égout!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147