Maison à vendre à TOUSSIEU de 240m²  440 000 €

Toussieu - 69780

Réf 686083

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 240 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
896m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 240 m²

Toussieu - Belle maison traditionnelle de 240 M2 sur terrain de 896 M2

Toussieu, en exclusivité, dans un secteur résidentiel , maison traditionnelle de 1978 entièrement rénovée avec de belles prestations de 240 M2 sur un terrain de 896 M2 clos avec piscine enterrée, belles terrasses de 45 M2 avec abri bois, barbecue. cette villa se compose au 1 er étage : un salon séjour, cuisine équipée et aménagée, deux chambres , (possibilité de faire plusieurs chambres) ,un bureau, d'une salle de bain (douche italienne, deux vasques)un wc. De très belles pièces spacieuses et lumineuses (salon séjour de 46 M2 avec cheminée, billard, bar, un bureau, un wc, une cuisine d'été , un cellier, un garage de 35 M2).Abri jardin. Possibilité d'aménager le bas en appartement. Menuiserie pvc, double vitrage , fibre.Taxes foncières 1299 Euros. DPE effectué en Février 2022.
A seulement 30 mn de Lyon, 5 mn de ST Priest, Mions. A 5 MN du village à pied ,proche toutes commodités (écoles, commerces, transports).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : (Agnès) Angélique TOZZOLI, Tél. : 06 03 67 47 56, E-mail : agnesangelique.tozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 843 402 413

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
145kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2600€ / an

Ce bien vous est proposé par

(Agnès) Angélique Tozzoli – Saint-Paul-De-Varax – 01240 – Conseiller SAFTI

(Agnès) Angélique Tozzoli

Saint-Paul-De-Varax (01240)

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