Maison - 10 pièces - 300m²

1 180 000 €

Tours - 37000

Réf 612056

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
95m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Tours, <br/>Authentique hôtel particulier de 1900,d'une surface habitable de 300 M² et un jardin de 95 m² orienté plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue remarquable sur un parc et la ville de Tours.

Tours,
Authentique hôtel particulier de 1900,d'une surface habitable de 300 M² et un jardin de 95 m² orienté plein Sud, offre un cadre de vie exceptionnel avec sa vue remarquable sur un parc et la ville de Tours.
A proximité de la gare TGV à dix minutes à pied,La maison principale est composée :
rdc : Une entrée majestueuse, une pièce à vivre de 50 M², avec vue sur le jardin plein sud, une cuisine accés direct sur le jardin, un wc
1ER étage : 2 chambres (dont une suite parentale) 35 M², d'une salle de bain,
2éme étage : 3 chambres une salle d'eau
3 éme : un grenier aménagé très lumineux de 60 m2 avec une mezzanine,et une vue imprenable sur la ville. Sous sol : de vastes caves à vins et à bois,une chaufferie, une ancienne cuisine avec cheminée,et un accès direct dans la rue.
 Dépendances : constituée d'un salon d'été pouvant être un bureau pour une profession libérale, un garage et un studio (offrant une chambre, une salle d'eau et une entrée indépendante) environ 30M²
Le tout présente de nombreuses possibilités, bureaux, logement avec revenus locatifs, hôtel particulier etc...
Petit travaux de déco à prévoir, mais l'ensemble est en parfait état, si votre budget correspond et que vous souhaitez habiter en cœur de ville, ne prenez aucune décision sans le visiter.



Prix de vente : 1 180 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Le point fort du bien

situation, prix

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (239)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Sylvain Delmas – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Sylvain Delmas

Tours (37000)

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