Maison - 15 pièces - 1 300m²

1 350 000 €

Tours - 37000

Réf 479365

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
1 300m²
Etages :
2
Pièces :
15
Chambres :
7
Salles de bain :
8
Toilettes :
8
Terrain :
700 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

CHÂTEAU du XVème au XIXème siècle<br/>30 km au Nord de Tours<br/>TGV Paris ? Tours <br/>Gare dans le village à 1,5 km du Château<br/>Village avec commerces à proximité à 1 km du Château (boulangerie, épicerie, charcuterie, café,<br/>hôtel restaurant, pharmacie, centre médical) & école primaire<br/>Trois logis aménagés:<br/>Le Château<br/>Un premier logis<br/>Un deuxième logis avec accès indépendant du reste de la propriété

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CHÂTEAU du XVème au XIXème siècle
30 km au Nord de Tours
TGV Paris ? Tours
Gare dans le village à 1,5 km du Château
Village avec commerces à proximité à 1 km du Château (boulangerie, épicerie, charcuterie, café,
hôtel restaurant, pharmacie, centre médical) & école primaire
Trois logis aménagés:
Le Château
Un premier logis
Un deuxième logis avec accès indépendant du reste de la propriété

LE CHÂTEAU:
425m², 12 pièces, 6 chambres, 8 salles de bains
Habitable de suite, belles pièces de vie, entièrement rénové, excellent état
Toiture en très bon état
Installation électrique aux normes dans le Château et les logis
Chauffage au gaz (chaudière neuve) dans le 1er logis
Chauffage électrique dans le deuxième logis
Chauffage central au fioul dans le Château
Éléments d'origine, Chapelle, escalier à vis, cachet, haut standing, fenêtres double vitrage
Possibilité de développer des chambres d'hôtes, organisation d'événements,.
LES LOGIS :
Deux logis habitables en très bon état, rénovés développant 250m².
LES DÉPENDANCES :
Une grange adjacente au premier logis de 200 m2comportant un local disposant de 6 cuves pour vinification (intérieur carrelé en verre 60m3)
Une autre grange indépendante de 80m2
Un bâtiment en U du 16ème siècle de 160 m2 au sol (écuries, étables)
5 caves troglodytiques
LE TERRAIN DE 7,5 HECTARES :
Réparti en 3 niveaux :
1/ Niveau supérieur : un premier grand terrain
2/ Niveau intermédiaire sur lequel se trouvent les batisses
3/Niveau inférieur : un deuxième grand terrain
une allée de tilleuls
une grotte maçonnée en forme de coquille
un plan d'eau
une rivière dont une berge fait partie du terrain
Le parc est équipé d'éclairage par lampadaires et d'un circuit d'arrosage automatique.
La cour du Château est entourée de grilles.
Parc paysager, arbres fruitiers, arbres centenaire, clos et sécurisé par grille automatisée.



Prix de vente : 1 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 1913 33

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (117)Diagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

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Sylvain Delmas

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