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Achat Maison à Tours, 37000 - 15 pièces, 1300m², 1 350 000 €

Réf : 384477

CHÂTEAU du XVème au XIXème siècle
30 km au Nord de Tours
TGV Paris ? Tours
Gare dans le village à 1,5 km du Château
Village avec commerces à proximité à 1 km du Château (boulangerie, épicerie, charcuterie, café,
hôtel restaurant, pharmacie, centre médical) & école primaire
Trois logis aménagés:
Le Château
Un premier logis
Un deuxième logis avec accès indépendant du reste de la propriété

CHÂTEAU du XVème au XIXème siècle
30 km au Nord de Tours
TGV Paris ? Tours
Gare dans le village à 1,5 km du Château
Village avec commerces à proximité à 1 km du Château (boulangerie, épicerie, charcuterie, café,
hôtel restaurant, pharmacie, centre médical) & école primaire
Trois logis aménagés:
Le Château
Un premier logis
Un deuxième logis avec accès indépendant du reste de la propriété

LE CHÂTEAU:
425m², 12 pièces, 6 chambres, 8 salles de bains
Habitable de suite, belles pièces de vie, entièrement rénové, excellent état
Toiture en très bon état
Installation électrique aux normes dans le Château et les logis
Chauffage au gaz (chaudière neuve) dans le 1er logis
Chauffage électrique dans le deuxième logis
Chauffage central au fioul dans le Château
Éléments d'origine, Chapelle, escalier à vis, cachet, haut standing, fenêtres double vitrage
Possibilité de développer des chambres d'hôtes, organisation d'événements,.
LES LOGIS :
Deux logis habitables en très bon état, rénovés développant 250m².
LES DÉPENDANCES :
Une grange adjacente au premier logis de 200 m2comportant un local disposant de 6 cuves pour vinification (intérieur carrelé en verre 60m3)
Une autre grange indépendante de 80m2
Un bâtiment en U du 16ème siècle de 160 m2 au sol (écuries, étables)
5 caves troglodytiques
LE TERRAIN DE 7,5 HECTARES :
Réparti en 3 niveaux :
1/ Niveau supérieur : un premier grand terrain
2/ Niveau intermédiaire sur lequel se trouvent les batisses
3/Niveau inférieur : un deuxième grand terrain
une allée de tilleuls
une grotte maçonnée en forme de coquille
un plan d'eau
une rivière dont une berge fait partie du terrain
Le parc est équipé d'éclairage par lampadaires et d'un circuit d'arrosage automatique.
La cour du Château est entourée de grilles.
Parc paysager, arbres fruitiers, arbres centenaire, clos et sécurisé par grille automatisée.

Prix de vente : 1350000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 1913 33
CASTLE from the 15th to the 19th century
30 km north of Tours
TGV Paris - Tours
Station in the village 1.5 km from the Castle
Village with shops nearby 1 km from the Château (bakery, grocery, cold cuts, coffee,
hotel restaurant, pharmacy, medical center) & primary school
Three furnished lodgings:
The castle
A first home
A second home with independent access from the rest of the property

THE CASTLE:
425m², 12 rooms, 6 bedrooms, 8 bathrooms
Habitable suite, beautiful living rooms, fully renovated, excellent condition
Roof in very good condition
Electrical installation standards in the Castle and lodgings
Gas heating (new boiler) in the first house
Electric heating in the second house
Oil central heating in the Castle
Original elements, Chapel, spiral staircase, cachet, high standing, double glazed windows
Possibility of developing guest rooms, organization of events.
LOGIS:
Two habitable lodgings in very good state, renovated devellopant 250m ².
ADDICTIONS
A barn adjacent to the first house of 200 m2comportant a room with 6 vats for vinification (inside tiled glass 60m3)
Another independent barn of 80m2
A 16th century U-shaped building of 160 m2 on the ground (stables, stables)
5 troglodyte cellars
THE FIELD OF 7.5 HECTARES:
Divided into 3 levels:
1 / Higher level: a first large plot
2 / Intermediate level on which are the buildings
3 / Lower level: a second large plot
a linden alley
a masonry cave shaped like a shell
a body of water
a river whose bank is part of the land
The park is equipped with street lights and an automatic watering system.
The courtyard of the Castle is surrounded by grills.
Landscaped park, fruit trees, centenary trees, closed and secured by automated grid.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 384477
  • Surface : 1300m²
  • Surface Terrain : 75000m²
  • Nombre de pièces : 15
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1450
  • Salles de bain : 8
  • WC : 8
  • Jardin

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