Maison - 9 pièces - 300m²

890 000 €

Toulouse - 31200

Réf 704877

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
300m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Toulousaine T9 de 300m² sur 1800m² avec piscine

Sur toulouse, proche Launaguet, Toulousaine avec prestations differenciantes. 300m² de vie sur jardin arboré de 1800m² avec piscine, appentis équipé, pool-house et double garage de 100m²
De plein pied chauffé par le sol avec climatisation, un séjour/cuisine/salle de 80m² avec cheminée et ilot centrale pour votre vie de famille et vos réceptions entre amis, le tout donnant sur la terrasse/piscine au sel bénéficiant d'un pool-house (douche/wc). 3 chambres de 11 à 13m² dont une climatisée avec petit dressing. Le tout profitant d'une salle de bain avec baignoire ET douche. Buanderie/chaufferie en arrière cuisine avec accès à la cave de 46m². L'appentis attenant de 22m² dispose de barbecue et four à pizza pour moments familiaux.
A l'étage, climatisé, un espace bureau ouvert de 11m² et 2 chambres de 20m². Salle de bain également avec douche et baignoire. ET une agréable pièce de détente ou l'on dispose d'un sauna professionnel, d'un grand jacuzzi familial et d'une douche cabine. Toutes les pièces du haut sont dotées de velux domotiques Double garage électrique de 100m². Gros plus EN PLUS : Ancien garage T1bis attenant de 45m² y compris la mezzanine (reste cuisine/salle de bains à faire pour logement indépendant). Panneaux solaires avec contrat à rapport de 1200€/an. Bien de très belle facture vous avouerez, donc à visiter sans tarder !



Prix de vente : 890 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
175kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2730€ / an
Maximum : 3810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Estay – Montauban  – 82000 – Conseiller SAFTI

Laurent Estay

Montauban (82000)

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France

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