Maison - 6 pièces - 250m²

895 000 €

Toulouse - 31100

Réf 695263

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 980m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Splendide villa toulousaine à vivre : vie de campagne à Toulouse intramuros, 15 minutes du Capitole

Vous allez aimer abriter votre famille ou recevoir vos amis dans cette superbe toulousaine rénovée avec goût et matériaux nobles sur son terrain arboré clos avec 4 + 1 chambres, garage, piscine, atelier, studio complet indépendant, serre et fontaine, le tout dans un quartier en plein renouveau. En rez-de-de chaussée vous circulerez facilement entre la grande cuisine (ouverte) et le vaste double séjour dans un esprit dedans-dehors (terrasse - jardin). La vie est rendue très pratique avec toilettes, cellier, buanderie, bureau/bibliothèque avec cheminée; une pièce supplémentaire peut devenir une chambre et autoriser une vie de plain-pied. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale et sa salle de bain, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. La vie en extérieur avec beau jardin et piscine sont préservés de tout vis-à-vis. Le bien est complété d'un studio annexe (1 chambre, 1 cuisine ouverte sur séjour et terrasse), 1 salle de douche avec WC) pour les invités, d'un garage fermé, d'un atelier et d'une serre. Vous vous rendrez au Capitole en 15 minutes par le métro tout proche, atteindrez le lac de la ramée en quelques minutes à pied et accéderez en quelques minutes aux axes routiers principaux, aéroport (7 min), golf, base de loisirs, écoles, collège, commodités etc...



Prix de vente : 895 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

Le point fort du bien

Superbe rénovation d'une toulousaine - volumes - emplacement - écrin de verdure - terrain clos - annexes

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (80)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (18)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurie Santucci – Toulouse – 31100 – Conseiller SAFTI

Laurie Santucci

Toulouse (31100)

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France

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