Maison - 13 pièces - 450m²

1 390 000 €

Toulouse - 31000

Réf 643636

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
450m²
Pièces :
13
Chambres :
8
Salles de bain :
4
Terrain :
50 000m²

Description

Rare ! Bâtisse 450 m² avec terrain de 5 hectares - 15 min Rocade toulousaine

Située à 15 minutes de la rocade Toulousaine, à l'entrée du Tarn et à 30 minutes de l'aéroport dans un magnifique environnement au milieu d'un parc de 5 hectares, je vous invite à découvrir cette magnifique bâtisse de 450m².
La bâtisse se compose en rez-de-chaussé : d'une très belle entrée avec couloir traversant qui dessert : une grand salon , une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine.
Vous apprécierez les deux grandes chambres ( 23m²) et la salle de bains en en rez-de-chaussée.
Au 1 er étage un très grand couloir dessert 6 chambres dont deux avec leurs salle de bains , une salle de bains indépendante et un grand espace de 30m².
Espace exploitable de 250m² en sous-sol semi enterré. ( chaufferie, atelier , pièces de rangements ...)
Les plus ? Proximité immédiate de l'autoroute à 2 min tout en étant au calme dans un écrin de verdure.
Coté prestations : Chauffage central fioul avec chaudière récente, plusieurs cheminées, toiture révisé, double vitrage coté jour, volet récent.
Coté extérieur : Grand parc d'environ 5 hectares arboré et sans vis à vis avec plusieurs puits. Présence d'une source d'eau, bassin, lac , bois , prairie.
Possibilité d'agrandir encore la surface habitable , et possibilité d'acquérir des terres en plus.
Produit rare, à différentes destinations ( grande famille, résidence partagé ,projet touristique type maison d'hôte ... )



Prix de vente : 1 390 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (95)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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