Maison - 7 pièces - 270m²

€ 499,000

Toulouse - 31000

Réf 449530

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
5
Terrain :
58,840m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

Villa contemporaine à 45mn de Toulouse

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CE BIEN EST DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE.

Située à 25 mn de Gaillac, 25 mn de Montauban, 45 mn d'Albi et 45 mn de Toulouse, cette magnifique villa de 2009 surplombe un terrain de 58840 m2, pour les amoureux d' espace et de grand air, pour les passionnés de chevaux, ou tout simplement pour le calme et la tranquillité!
Bienvenue aux portes du Tarn et Garonne et du Tarn, dans ce village de campagne. Profitez d'une vue imprenable à 360 degrés sur les coteaux de Monclar de Quercy.
Avec écoles et commerces à proximité, à moins de deux minutes, bénéficiez de toutes les commodités, tout en appréciant le calme et la nature.
Entrez dans cette belle propriété et découvrez un grand hall qui dessert:
- Une cuisine très lumineuse, entièrement équipée haut de gamme. Son cellier et sa buanderie attenants sont un point fort pour le rangement supplémentaire.
- Un bureau ou salle cinéma, de 19 m2 environ
- Un grand séjour traversant d'environ 53 m2
- Les WC design avec lave main
- Une suite parentale de 41 m2 au total, avec baignoire jacuzzi, douche toutes options, WC, et un grand dressing.
Le plus de cette villa, une loggia d'environ 21 m2 baignée de lumière, avec vue sur l'immense parc de la propriété et sur le lac de Monclar de Quercy
A l étage, cette maison familiale propose trois chambres spacieuses, avec chacune sa salle d'eau et WC intégrés, ainsi que des placards aménagés.
Une villa avec de belles prestations!
En effet, elle a été réalisée par un architecte afin de proposer un maximum de confort, tels que les volets électriques, la climatisation réversible par pompe à chaleur air/air au RDC par système gainable, et à l'étage, la climatisation dans chaque pièce, de grands placards coulissants sur mesure dans toute la maison. Pour terminer la visite, voici le garage de 43 m2 carrelé, avec son portail électrique.
Tous les éléments de prestations de cette maison sont neufs. La maison est propre, saine, et entretenue.
Aucun travaux est à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises!



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (110)Diagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Virginie Castets – Verlhac-Tescou – 82230 – Conseiller SAFTI

Virginie Castets

Verlhac-Tescou (82230)

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