Maison - 5 pièces - 91m²

448 000 €

Toulon - 83200

Réf 681299

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
209m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très rare à la vente, belle villa rénovée avec goût

En exclusivité et à proximité du centre de La Valette-du-Var, je vous propose cette maison individuelle sur 3 niveaux, mitoyenne uniquement par le garage, édifiée sur une parcelle de 209m2 composée au rez de chaussée d'une entrée, un confortable salon avec cheminée, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse exposée Ouest sans aucun vis-à-vis. Au niveau inférieur, une salle d'eau avec toilettes, une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse en bois avec piscine et jardin exposés Est. A l'étage, un couloir dessert des toilettes séparés, une salle de bain et deux chambres.
Villa entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité.
Les plus : un garage avec fenêtre, deux places de stationnement privatives et un vide sanitaire aménageable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 448 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MAUGER, Tél. : 06 61 58 01 47, E-mail : estelle.mauger@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879 520 740

Le point fort du bien

Proche de toutes les commodités et à moins de dix minutes à pied du centre de La Valette, maison offrant des prestations de qualité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 779€ / an
Maximum : 1053€ / an

Charges estimées : 160 € / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Mauger – Toulon – 83000 – Conseiller SAFTI

Estelle Mauger

Toulon (83000)

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