Maison - 5 pièces - 140m²

255 000 €

Tombeboeuf - 47380

Réf 573923

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
12 997m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Un coin de paradis, un lieu charger d'histoire pour les amoureux de la nature sans aucune nuisance

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- Sous Offre - A 10 minutes de Miramont de Guyenne, 25 minutes de Villeneuve sur lot et Marmande puis à seulement 20 minutes de Eymet. Le cadre prête à la zenitude, en effet cette maison d'architecte de 1973 construite sur les ruines d'un ancien château fort a été édifié de façon à ce qu’elle passe inaperçue dans le paysage. Le bien de belle construction nécessite un rafraichissement pour lui redonner de sa superbe, toute fois l'emplacement en fait un lieu exceptionnel. D'une surface d'environ 140 m² de plain-pied, elle se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée avec buanderie, un séjour, un salon avec insert et 3 chambres dont 2 avec leurs propres salles d'eau. En sous-sol on découvre un grand garage et plusieurs caves pour une surface total d'environ 80 m². L'extérieur quant à lui vous laissera sous le charme de ce lieu paisible au paysage dominant sur toute la vallée pour une parcelle de 12997m² avec piscine de 15m x 5m là aussi offrant une vue à couper le souffle. Bien rare sur le secteur !!!



Prix de vente : 255 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEFRANC, Tél. : 06 02 00 73 73, E-mail : romain.lefranc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 524 005 386

Le point fort du bien

Maison d'architecte de 1973 construite sur les ruines d'un ancien Château Fort

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (482)Diagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Romain Lefranc – Tonneins – 47400 – Conseiller SAFTI

Romain Lefranc

Tonneins (47400)

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