Maison - 12 pièces - 240m²

367 000 €

Thonac - 24290

Réf 548433

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Étages :
2
Pièces :
12
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
12 839m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Très belle maison en pierre avec gîte indépendant

Damien Pergola vous propose ces 2 très jolies habitations des années 1900. Elles sont aujourd'hui exploitées en gîtes saisonnier mais leur configuration et leurs nombreuses salles d'eau peuvent également permettre l'exploitation de chambres d'hôtes.
Situés dans le triangle d'or du Périgord noir, entre Montignac-Lascaux et le splendide village de st Léon-sur-Vézère, la situation géographique de ces biens est idéale car proches des sites touristiques mais également de Montignac et de ses commodités.
La première habitation se compose sur 3 niveaux. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon,WC et chaufferie. Au 1er étage: 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, salle de bain. Au 2 ème étage: 2 chambres dont une d'environ 25 m² et une salle de bain plus WC.
La 2 ème habitation, au rez de chaussée : une pièce à vivre et une cuisine. Au 1 er étage: 2 chambres et salle d'eau plus WC.
Implantées sur un terrain arboré et boisé d'environ 12 800 m² avec piscine, ces habitations disposent également d'un garage et de 2 locaux de stockage.
Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ou de biens à exploiter en gîtes ou chambres d'hôtes , alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite



Prix de vente : 367 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046

Le point fort du bien

Son parc, sa proximité du bourg de Thonac, sa situation géographique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Damien Pergola – Montignac – 24290 – Conseiller SAFTI

Damien Pergola

Montignac (24290)

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