Maison à vendre à THIRON-GARDAIS de 106m²179 000 €
Réf 1387260
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
Maison
106m²
6
4
1
1
2 527m²
2
Fuel individuel
1963
Le point fort de cette maison
Rénové récemment - 4 chambres - Beau terrain - 2 garages - Toiture refaite
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²
Idéal principal ou secondaire, pavillon rénové sur sous-sol sans aucun travaux
Vous recherchez un bien en résidence principale ou secondaire sans aucun travaux, dans un secteur calme, sans voisin immédiat ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver votre bonheur ! Située dans un cadre paisible du parc naturel régional du Perche, à seulement 9mn des commerces de Thiron-Gardais et 19mn de la gare de Nogent-le-Rotrou, cette maison surélevée sur sous-sol rénovée récemment offre un excellent confort de vie.
Implantée sur un beau terrain clos de 2527m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle dispose d'un portail électrique récent assurant sécurité et praticité, d'une petite dépendance, d'un balcon et d'une grande terrasse surplombant la campagne où vous pourrez vous prélasser au soleil.
Le sous-sol se compose de 2 garages, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'un atelier de 36m².
L'intérieur très lumineux propose un spacieux séjour avec accès au balcon, une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur la terrasse, un wc, un couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Double vitrage PVC y compris au sous-sol, volets roulants électriques en aluminium, adoucisseur d'eau (atout non négligeable pour le quotidien), chauffage central au fuel, toiture refaite en 2014, le tout pour un confort optimal. Belle opportunité alors contactez-moi au 06.44.81.91.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
Implantée sur un beau terrain clos de 2527m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle dispose d'un portail électrique récent assurant sécurité et praticité, d'une petite dépendance, d'un balcon et d'une grande terrasse surplombant la campagne où vous pourrez vous prélasser au soleil.
Le sous-sol se compose de 2 garages, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave et d'un atelier de 36m².
L'intérieur très lumineux propose un spacieux séjour avec accès au balcon, une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur la terrasse, un wc, un couloir desservant 4 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Double vitrage PVC y compris au sous-sol, volets roulants électriques en aluminium, adoucisseur d'eau (atout non négligeable pour le quotidien), chauffage central au fuel, toiture refaite en 2014, le tout pour un confort optimal. Belle opportunité alors contactez-moi au 06.44.81.91.00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2510€ / an
Ce bien vous est proposé par
Carol Gibeaux Boisnard
Châteaudun (28200)
48 biens en portefeuille
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