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Maison à vendre à THENAC de 120m²199 900 €

Thenac - 17460

Réf 1359564

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
508m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 10 mn de Saintes et proche des plage, maison de caractère, au calme


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

MAISON CHARENTAISE 4 PIECES - 120M2 - THENAC (17460)

Thénac, à environ 2km du centre Bourg, 12km de Saintes et 35km de la côte, venez découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée qui offre :
- En Rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre et un bureau
- A l'étage : une mezzanine, une belle chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand dressing
Une annexe d'environ 28m2 à aménager en chambres ou atelier vient compléter le bien.
Emplacement pour faire 2 garages.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 508m.
Double vitrage, volets en aluminium, adoucisseur d'eau. Poele à bois.

**Visite à distance disponible**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Thénac, à environ 2km du centre Bourg, 12km de Saintes et 35km de la côte, venez découvrir cette belle charentaise entièrement rénovée qui offre :
- En Rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre et un bureau
- A l'étage : une mezzanine, une belle chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand dressing
Une annexe d'environ 28m2 à aménager en chambres ou atelier vient compléter le bien.
Emplacement pour faire 2 garages.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 508m.
Double vitrage, volets en aluminium, adoucisseur d'eau. Poele à bois.

**Visite à distance disponible**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
280kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Perre – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Virginie Perre

Royan (17200)

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