Maison - 5 pièces - 141m²

436 800 €

Talmont-Saint-Hilaire - 85440

Réf 564595

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
141m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Toilettes :
2
Terrain :
1 942m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle contemporaine de 141m² sur une parcelle de 1942m² avec 4 chambres, garage et piscine chauffée

Située dans un secteur très calme à 5 min du centre historique de Talmont, 15 min des Sables et 10 min des plages, sur une parcelle de 1942m2 entièrement close, belle contemporaine de 2005 de plus de 140m². Parfaitement entretenue et décorée avec goût, son espace à vivre de plus de 60m² vous séduira à coup sûr! Lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant accès directement en extérieur grâce à ses baies vitrées, sans vis à vis, exposée Sud/Ouest. Un premier espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, le second de 3 chambres avec espaces rangements, une salle d'eau et wc séparés. Pour les amoureux de nature, situé en fond de parcelle, un magnifique plan d'eau (espace clos) d'env 700m² alimenté en sources naturelles proches avec nénuphars, plantes oxygénantes ainsi qu'une terrasse. Également une piscine chauffée (8x4 )par pompe à chaleur pour profiter des belles journées. Un garage de 25m2 carrelé, un cellier chauffé avec tous 2 des faux greniers complètent ce bien. Places de stationnement en extérieur et également une sous préau. Important, arrêt pour les scolaires à 100 mètres. Je vous propose de venir la découvrir! Plus de photos sur mon mini site Safti.



Prix de vente : 436 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (125)Diagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Véronique Craipeau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Craipeau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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