Maison - 4 pièces - 85m²

445 000 €

Talence - 33400

Réf 714727

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
85m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Très belle échoppe d'environ 85m2 entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac. Coup de cœur assuré

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité entre la barrière St Genès et la barrière de Pessac, des commodités et des écoles et transports, venez découvrir cette échoppe d'environ 85 m² et son jardinet d'environ 30m2.
Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc indépendant, un beau séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux chambres climatisées, une salle de bain (+ une douche) et un wc.
Les points forts : La qualité des prestations (volets roulants électriques, chaudière neuve, climatisation individuelle dans les chambres...)
Cette maison a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et n'attend que vous et vos valises.



Prix de vente : 445 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
99kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 960€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Fliss – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Stéphane Fliss

Andernos-Les-Bains (33510)

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Bien proposé par Stéphane Fliss
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