Maison - 5 pièces - 124m²

549 000 €

Talence - 33400

Réf 615791

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
124m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
114m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Echoppe St Genès Talence

Idéalement placée, à quelques minutes du tram à pied, des écoles et commerces de la barrière St Genès et à 10 mins en vélo de Pellegrin, cette échoppe vous offre une belle façade en pierre taillée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre de 12 m2 avec dressing , d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une belle pièce de vie avec cuisine et d' une hauteur sous plafond de 2,74 m, s'ouvrant sur l'extérieur . A l'étage se trouvent 3 chambres 15m2 ( avec dressing ), 10 m2 et 9 m2 , une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants.
Une cave de 11 m2 complète le tout. Idéal pour une jeune famille !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 536 000 €
Honoraires : 2,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Le point fort du bien

Au calme avec un extérieur sans vis-à -vis , pierre apparente .

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Mérignac (33700)

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