Maison à vendre à TAIN-L'HERMITAGE de 113m²
Tain-L'Hermitage - 26600
Réf 566542
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
113m²
113m²
Pièces :
4
4
Chambres :
2
2
Terrain :
171m²
171m²
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 113 m²
Maison de ville avec garage et grande terrasse sans vis à vis.
En plein cœur du centre-ville de Tain L’Hermitage, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare SNCF et de toutes les commodités, charmante maison de ville atypique sur 3 niveaux, avec beaucoup de potentiel.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce pouvant faire office de local commercial/artisanal ou être aménagée, un bureau ainsi qu’un grand garage - atelier avec accès par un escalier intérieur à une magnifique terrasse exposée sud/ouest de 55m2 au calme et sans vis à vis. Le premier étage se décompose en une pièce de vie et une petite cuisine donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau de 72 m2 environ est entièrement aménageable, les menuiseries sont déjà présentes, la toiture est en bon état.
Une cave vient compléter ce bien qui après travaux d’aménagement et rafraichissement présente un fort potentiel. Idéale pour professions libérales, primos-accédants ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce pouvant faire office de local commercial/artisanal ou être aménagée, un bureau ainsi qu’un grand garage - atelier avec accès par un escalier intérieur à une magnifique terrasse exposée sud/ouest de 55m2 au calme et sans vis à vis. Le premier étage se décompose en une pièce de vie et une petite cuisine donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Le dernier niveau de 72 m2 environ est entièrement aménageable, les menuiseries sont déjà présentes, la toiture est en bon état.
Une cave vient compléter ce bien qui après travaux d’aménagement et rafraichissement présente un fort potentiel. Idéale pour professions libérales, primos-accédants ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442
Le point fort de cette maison
Grande terrasse, garage, localisation, calme
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT308kWh/m².an50*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2420€ / an
Ce bien vous est proposé par

Audrey Rodriguez
Chantemerle-Les-Blés (26600)
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