Maison - 6 pièces - 120m²

350 000 €

Suce-Sur-Erdre - 44240

Réf 647087

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

ATYPIQUE, AUTHENTIQUE, DU CHARME

BIEN RARE A RENOVER ! A quelques pas de la gare de train-tram et du magnifique port de plaisance de Sucé-sur-Erdre, laissez-vous enchanter par cette maison de caractère des années 30.
Vous y trouverez un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un garage venant compléter avantageusement l'ensemble.
Très beau potentiel pour ce bien sur 1000m2 de terrain, pour qui saura redonner une nouvelle vie à cette propriété.
Une enveloppe budgétaire de travaux est estimée à environ 200K€.
Intéressés? N'hésitez pas à me contacter!



Prix de vente : 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole GARNIER, Tél. : 0685871449, E-mail : nicole.garnier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829 322 916

Le point fort du bien

Centre bourg à pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
500kWh/m².an158*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4470€ / an
Maximum : 6130€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Nicole Garnier – La Chapelle-Sur-Erdre – 44240 – Conseiller SAFTI

Nicole Garnier

La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

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