Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de l'A13 et à 20 minutes de Rouen. Proche du centre commercial de Tourville-la-Rivière, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles . Cette jolie maison ancienne rénovée avec goût présente une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 804 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon chaleureux et une cuisine moderne et équipée. Elle dispose également d'une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Le 1er étage comprend deux chambres et une salle de bain et au dernier niveau se trouve une suite parentale. Un portail électrique et un abri de jardin complètent les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian HOLLOCOU, Tél. : 06 14 05 75 18, E-mail : florian.hollocou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 888 104 700

Dans un environnement calme et agréable, à 5 minutes en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière, de l'A13 ou encore de la Gare de Oissel, Jolie maison de 140m2 habitables à la décoration soignée et aux volumes généreux. Vivable de plain-pied, la maison se compose au rez de chaussée d’une belle entrée, d’une pièce à vivre de 55m2 avec cuisine ouverte, accès terrasse et toit cathédrale, d’une chambre de 16m2, d’une salle de bain avec double vasques et d’une arrière cuisine / buanderie. À l’étage vous retrouverez 2 belles chambres de 18 et 22m2 ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace bibliothèque ou autre. À l’extérieur, 3 bâtiments dont un garage et un carport, permettant ainsi le rangement de matériel et le stationnement à l’abri de deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la vie de famille. Bien desservie par les transports en commun et facilitant les déplacements, elle offre un accès rapide aux commerces locaux et aux écoles environnantes. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, cette propriété jouit d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter du quotidien en toute quiétude. Cette maison individuelle s'étend sur une surface de 111 m², répartie en 5 pièces chaleureuses, dont 3 chambres accueillantes. Au cœur d'un terrain de 690 m², elle offre un espace extérieur généreux pour savourer des moments de détente en plein air. Dotée d'un garage pratique, cette résidence à usage d'habitation représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : christophe.barthelemy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des services, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la ville tout en ayant facilement accès aux commerces, écoles et transports en commun. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2508 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un espace extérieur parfait pour créer un jardin paysager, une terrasse conviviale ou encore un espace de stationnement. Les amoureux de la nature seront ravis de la possibilité de profiter de ce grand terrain. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable spacieuse de 365 m² répartis sur 10 pièces, comprenant 8 chambres, 6 toilettes et 4 salles de bains. Les espaces intérieurs sont bien agencés, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une occasion unique d'acquérir une propriété généreuse, offrant de multiples possibilités d'adaptation selon les besoins et les goûts de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 0611796193, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524

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