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Achat Maison à Sinard, 38650 - 8 pièces, 160m², 290 000 €

Réf : 378175

SINARD – Grande maison pour 160 m² sur terrain plat 965 m²

Rare sur un secteur recherché, idéal grande famille ou investisseur … BOKSER immobilier (06 86 46 60 10) vous propose en exclusivité sur SINARD une grande maison composée de 2 appartements organisés en T3 pour 80m² chacun environ.
Chacun des 2 niveaux de la maison est composé d’une grande cuisine, d’une salle à manger, de 2 grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Grand balcon / terrasse carrelé avec exposition Est / Sud.

Les 2 appartements actuellement séparés peuvent être réunis par la montée d’escalier pour offrir une belle surface habitable de minimum 160 m² organisée en T5 ou T6.

Grand sous sol pour 80 m² environ composé de 2 garages avec portes basculantes motorisées, 2 réserves / cellier, 1 buanderie.

1 abri extérieur, combles sous toiture pour stockage, accessibles par échelle escamotable.

Le bien est implanté sur 965 m² de terrain plat fleuri avec arbres fruitiers et potager, terrasse dallée.
2 places de parking devant les garages.

Menuiseries PVC blanc avec double vitrage récent. Volets PVC blanc motorisés sur tous les ouvrants. Sol carrelages et parquets.
Toiture refaite et tuilage en bon état. Assainissement collectif. Taxe foncière 787 € /an.
Bonne réception internet et téléphonie. La fibre arrive.

Situation idéale dans le village de SINARD, proche du centre, du bus scolaire pour Monestier et Grenoble, et des écoles. Vue dégagée sur les massifs et exposition plein soleil.

3 mn sortie autoroute A51, desservant Grenoble / et direction Sisteron.
3 kms des plages du lac de Monteynard, lac accessible aux bateaux à moteur, spot de planche à voile et de Kite surf.
15 kms de la station de ski de Gresse en Vercors – 21 pistes de ski nordique et domaine de ski de fond.

Plus de photos sur ma page sur safti.fr

Prix de vente : 290000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BOKSER, Tél. : 06 86 46 60 10, E-mail : herve.bokser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 443 695 572
Rare on a sought-after area, ideal large family or investor ... BOKSER real estate (06 86 46 60 10) proposes to you exclusively in SINARD a big home composed of 2 apartments organized in T3 for 80m ² each approximately.
Each of the 2 levels of the house is composed of a large kitchen, a dining room, 2 large bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
Large balcony / tiled terrace with East / South exposure.

The 2 apartments currently separated can be joined by the staircase to offer a beautiful living space of minimum 160 m² organized in T5 or T6.

Large basement for 80 m² consisting of 2 garages with motorized overhead doors, 2 reserves / storeroom, 1 laundry.

1 outdoor shelter, attic under roof for storage, accessible by retractable ladder.

The property is located on 965 m² of flat flowered land with fruit trees and vegetable garden, paved terrace.
2 parking spaces in front of the garages.

White PVC joinery with recent double glazing. White PVC shutters motorized on all the doors. Floor tiles and parquet floors.
Roof redone and tiling in good condition. Collective sanitation. Property tax 787 € / year.
Good reception internet and telephony. The fiber arrives.

Ideal location in the village of SINARD, near the center, school bus for Monestier and Grenoble, and schools. Clear view of the mountains and full sun exposure.

3 mn exit A51 motorway, serving Grenoble / and direction Sisteron.
3 km from the beaches of Lake Monteynard, lake accessible to motor boats, windsurfing spot and Kite surfing.
15 kms from Gresse en Vercors ski resort - 21 Nordic ski slopes and cross-country ski area.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 378175
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 965m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin

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