Maison à vendre à SIN-LE-NOBLE de 95m²  146 000 €

Sin-Le-Noble - 59450

Réf 748022

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Semi-plain pied 95m2, 5p,2ch, garage, terrasse.

*** En Exclusivité SAFTI ***
* Maison semi individuelle rénovée de 95m2, 5p, 2ch, garage, terrasse *
* Semi plain-pied --> Vidéo pré-visite disponible
*Au RDC : Un salon chaleureux de 22m2, une cuisine équipée de 10m2, une extension véranda isolée de 9,5m2, un wc indépendant, salle d'eau rénovée avec douche, une chambre de 9m2 + dressing de 6m2 ainsi qu'un bureau de 9m2 ( possibilité 2 chambres en enfilade avec dressing commun ).
*Au 1 er : une SDB avec baignoire+simple vasque+ sèche-serviettes ainsi qu'une grande chambre de 15m2 avec dressing.
*à l'extérieur : une grande terrasse sécurisée entièrement carrelée avec une pergola récente ainsi qu'un accès au garage de 23m2 avec porte sectionnelle électrique.
Châssis PVC récent sur l'ensemble de la maison, cc électrique , ballon d'eau électrique de 2018, isolation par extérieur avec enduit côté terrasse (2019), toiture principale entretenue, toiture pergola 2018, vélux changés en 2018, façade refaite, cave, tt à l'égout, fibre optique.Taxe foncière 823€
Un bien entretenu régulièrement, de nombreux travaux avec factures à l'appui, idéalement située à 2km de l'A21, commerces et écoles à proximité, bus gratuits, étangs à proximité..
* 146 000 € Frais d'agence inclus *



Prix de vente : 146 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
309kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1805€ / an
Maximum : 2441€ / an

Ce bien vous est proposé par

Benjamin Legrain – Haspres – 59198 – Conseiller SAFTI

Benjamin Legrain

Haspres (59198)

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