Maison - 5 pièces - 94m²

210 000 €

Servon-Sur-Vilaine - 35530

Réf 610324

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 172m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel

Description

A 15 minutes de Rennes, maison traditionnelle de 94 m² environ avec 4 chambres, sur terrain de 1.200 m² environ et sous sol complet.

SAFTI - Véronique BAUDRY (06 10 90 08 96) vous propose ** EN EXCLUSIVITÉ ** MAISON EN CAMPAGNE, 4 CHAMBRES, EXPOSITION OUEST, TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE de 1.200 m² environ, DOUBLE GARAGE, DÉPENDANCES, POTENTIEL IMPORTANT.

A seulement 15 mn de Rennes, Servon sur Vilaine, agréable commune avec sa propre gare SNCF, et accès à la quatre voies Rennes-Paris. Elle bénéficie également de sentiers champêtres. L’environnement invite aux balades en famille. Servon-sur-Vilaine allie qualité de vie à la campagne et proximité de la métropole bretonne. Commune à la fois rurale et urbaine, elle offre des services adaptés (bus, écoles, commerces, sports, ...).

Venez découvrir cette maison traditionnelle NON MITOYENNE des années 1970.

Au rez de chaussée: une entrée avec rangement, séjour salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres avec placard, balcon véranda de 11 m² environ ,

A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable de 25 m² environ.

Garage en sous sol complet avec porte motorisée, cave sur terre battue, buanderie, cellier, arrière cuisine.

A l'extérieur, vous pourrez apprécier la cour bitumée, le potager avec son cabanon, et le jardin d’agrément - le tout entièrement clôturé-. Si vous êtes amoureux de la Nature, venez à la rencontre de cette maison, de ce jardin, de cet environnement.

Il ne restera plus qu'à laisser libre court à votre imagination pour mettre cette maison à votre goût.



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654

Le point fort du bien

Maison non mitoyenne sur sous sol complet, en campagne. Tranquillité, calme, dépaysement. Avec toutes les commodités proches.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (197)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (45)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Baudry – Servon-Sur-Vilaine – 35530 – Conseiller SAFTI

Véronique Baudry

Servon-Sur-Vilaine (35530)

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