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Maison à vendre à SERROUVILLE de 238m²449 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 238 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
238m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
760m²
Terrasse
Stationnements inclus :
6
Cave
Chauffage :
Individuel
Climatisation
Année de construction :
1857

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 238 m²

Maison de village 4 ch, grange, terrasses, jardin

En exclusivité, idéalement située dans une rue calme et peu passante, à 15 mns du Luxembourg, à deux pas de l'école de Serrouville et des arrêts de bus.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village familiale de type F6, 4 chambres, 2 salles de bain plus salle d'eau de 238 m2 habitables bâtie en 1857 sur une parcelle de 760 m2 idéalement exposée Est/Ouest.
Chose rare, ce bien dispose d'une grange attenante aménagée en garage sur 87 m2, mais également de 2 belles terrasses de 130 et 29 m2, ainsi que d'une cave voutée pour les amateurs de vins.
Pour votre confort, murs en pierres de 60 cms entièrement isolés, toiture refaite en 2009 et bien isolée avec combles aménageables, pompe à chaleur air/eau de 2019 couplée à une cheminée bois et une clim réversible, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants motorisés RTS de 2009, électricité et sanitaire en PER de 2009; aspirateur centralisé.
Côté espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancien avec le confort actuel, vous profiterez d'un bel espace cuisine ouverte sur salle à manger de 28 m2 donnant accès à une terrasse et au jardin. L'espace salon de 28 m2 donne accès à un coin lecture et détente avec cheminée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, 2 grandes salles de bain avec douches et baignoire et d'une salle d'eau. Un grand espace buanderie et d'autres surprises complètent ce charmant bien. Bien relié au tout à l'égout et fibre internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

En exclusivité, idéalement située dans une rue calme et peu passante, à 15 mns du Luxembourg, à deux pas de l'école de Serrouville et des arrêts de bus.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village familiale de type F6, 4 chambres, 2 salles de bain plus salle d'eau de 238 m2 habitables bâtie en 1857 sur une parcelle de 760 m2 idéalement exposée Est/Ouest.
Chose rare, ce bien dispose d'une grange attenante aménagée en garage sur 87 m2, mais également de 2 belles terrasses de 130 et 29 m2, ainsi que d'une cave voutée pour les amateurs de vins.
Pour votre confort, murs en pierres de 60 cms entièrement isolés, toiture refaite en 2009 et bien isolée avec combles aménageables, pompe à chaleur air/eau de 2019 couplée à une cheminée bois et une clim réversible, fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants motorisés RTS de 2009, électricité et sanitaire en PER de 2009; aspirateur centralisé.
Côté espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancien avec le confort actuel, vous profiterez d'un bel espace cuisine ouverte sur salle à manger de 28 m2 donnant accès à une terrasse et au jardin. L'espace salon de 28 m2 donne accès à un coin lecture et détente avec cheminée.
Côté nuit, vous disposerez de 4 spacieuses chambres, 2 grandes salles de bain avec douches et baignoire et d'une salle d'eau. Un grand espace buanderie et d'autres surprises complètent ce charmant bien. Bien relié au tout à l'égout et fibre internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3320€ / an
Maximum : 4570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Caput – Audun-Le-Roman – 54560 – Conseiller SAFTI

Cyril Caput

Audun-Le-Roman (54560)

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