Maison - 10 pièces - 226m²

Savas - 07430

Réf 636345

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
226m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
6 264m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Belle maison d'architecte dans un cadre champêtre avec jolie vue.

A 25mn de l’autoroute A7, cette magnifique demeure d’architecte est située sur la commune de Savas proche du joli petit village médiéval Boulieu-Lès-Annonay et de ses commodités. Profitant d’une splendide vue, cette grande maison est bâtie sur un terrain arboré d’une superficie de 6264m² avec potager, deux grandes terrasses, des espaces détente à l'ombre et au soleil ainsi qu’un petit bassin alimenté par une eau de source.
Ce bien est composé de deux habitations communicantes avec deux entrées indépendantes. L’habitation principale est composée d’un hall d’entrée, avec toilettes séparées, desservant une spacieuse pièce de vie offrant un espace salon équipé d’une cheminée à insert ainsi qu’un espace salle à manger, une grande cuisine équipée, ces deux dernières pièces donnent sur une grande et bucolique terrasse, un grand cellier ainsi qu’une chaufferie/Buanderie, une salle d’eau avec toilettes intégrées. Côté nuit, trois spacieuses chambres dont une située en mezzanine qui est agrémentée en plus d’un espace bureau ou espace lecture ou autre.
La seconde habitation est composée d’un hall d’entrée, avec toilettes séparées, desservant une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée à insert avec cuisine ouverte et équipée, deux spacieuses chambres avec placard ainsi qu’une salle de bain. Une grande terrasse est accessible par le hall d’entrée.
Un grand garage d’environ 72m² avec atelier, composé en deux parties, est agrémenté d’une tour pouvant communiquer au salon de l’habitation principale après travaux. Une partie du vide-sanitaire offre un espace de rangement. Une grande cave abrite la buanderie de la seconde habitation ainsi qu’une seconde grande cave à vin. Des espaces de stationnement pour véhicules pour les deux habitations viennent compléter cette magnifique propriété. Vous serez charmés par cette demeure, offrant de belles prestations, située au calme en pleine campagne dans un cadre nature.



Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Le point fort du bien

Belles prestations dans un parc arboré et cadre nature avec jolie vue et source, secteur calme.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
253kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3400€ / an
Maximum : 4640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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