Maison - 7 pièces - 220m²

Saux et Pomarède se situe sur l'axe St-Gaudens/Auch à 10 mn de St-Gaudens et 30 mn de Boulogne sur Gesse.

La propriété est composée de plusieurs ensemble de bâtiments tous attenants à la maison principale, sur une surface totale de plus de 20 Ha avec vue sur la chaîne des Pyrénées et répartie de la manière suivante:
Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 264 m2, un bâtiment annexe de 162 m2, une première dépendance de 46 m2 ( dont une cave), une seconde de 88 m2, implantés sur une parcelle de 5880 m2.

La maison: au rez-de-chaussée un hall d'entrée de 16 m2 desservant deux chambres de 17 m2 dont une suite parentale, une salle à manger de 40 m2 avec insert, une cuisine aménagée de 11 m2 ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, cheminée en pierre avec foyer ouvert.
Également une salle d'eau de 6 m2 avec WC.
Cet ensemble donne accès direct à une buanderie de plus de 20 m2 et à un atelier d'environ 65 m2.

On poursuit notre visite vers l'étage où se trouve une mezzanine de plus de 30 m2 ouverte sur la pièce principale. Ce qui rend la rend plus spacieuse.
Également attenante à celle-ci une pièce de 34 m2 en partie rénovée.
En continuité un accès au grenier de plus de 128 m2 avec possibilité d'extension.

En extérieur on trouve un hangar annexe de 162 m2 avec 3 grandes ouvertures donnant toutes sur les terres agricoles. Ce dernier est également composé de 4 box conçus pour apporter confort et sécurité au chevaux. Possibilité de stockage de bottes de foin et van à cheval. Aussi présents deux grands abris ouverts pour grands véhicules ou tracteur. (l'un sur le côté de la maison principale l'autre à l'arrière de celle-ci). Une grande allée pouvant accueillir 8 véhicules complète cet ensemble.

Un ensemble de terres agricoles disposant de plusieurs accès indépendants d'une surface de 19,5 Ha entièrement clôturé dédié autant à l'élevage équin qu'à d'autres projets. Ce lieu atypique ressemble à une forêt à l'abri des regards et réparti en plusieurs parcelles de près (10 Ha) et bois (9Ha 800a).

Lieu magnifique et paisible, à voir rapidement !



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