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Maison à vendre à SAUMUR de 70m²155 000 €

Saumur - 49400

Réf 855179

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
377m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1800

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue exceptionnelle sur la Loire, pas de chambre en rez de chaussée, coup de coeur assuré.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Axe Saumur Dampierre, idéal couple, achat principal ou investissement pour tourisme.

Nouveauté, visite virtuelle 360, Située à Saumur (49400), portillon donnant sur une cour agréable verdoyante, cette charmante maison de 52 m2 en partie principale comprenant au premier étage, salon cheminée et cuisine aménagée, accès terrasse, vue dégagée et accès jardin suspendu, intérieur au niveau -1, vous découvrirez 1 chambre et salle de douche et toilette, à l'extérieur pièce 18 m2 indépendante (chambre et salle de douche à terminer, évacuation et arrivée eau et électricité ), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire, un four à pain, La tomette et la cheminée confèrent à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. Travaux à prévoir, chambre indépendante à terminer et salle de douche, caves à finir de restaurée potentiel attenant 40/60 m2, très belle cave troglodytique sous coteau. Pas d'accès avec véhicule, 1 stationnement extérieur, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Nouveauté, visite virtuelle 360, Située à Saumur (49400), portillon donnant sur une cour agréable verdoyante, cette charmante maison de 52 m2 en partie principale comprenant au premier étage, salon cheminée et cuisine aménagée, accès terrasse, vue dégagée et accès jardin suspendu, intérieur au niveau -1, vous découvrirez 1 chambre et salle de douche et toilette, à l'extérieur pièce 18 m2 indépendante (chambre et salle de douche à terminer, évacuation et arrivée eau et électricité ), bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire, un four à pain, La tomette et la cheminée confèrent à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. Travaux à prévoir, chambre indépendante à terminer et salle de douche, caves à finir de restaurée potentiel attenant 40/60 m2, très belle cave troglodytique sous coteau. Pas d'accès avec véhicule, 1 stationnement extérieur, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
310kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain – Saumur – 49400 – Conseiller SAFTI

Samuel Blain

Saumur (49400)

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