Maison - 10 pièces - 220m²

€ 230,000

Saumur - 49400

Réf 431127

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Etages :
2
Pièces :
10
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Chauffage :
Bois individuel

Description

En bord de Loire, un logement principal plus 3 appartements de rapport locatif ...

A Saint Clément des levées (49350), ensemble immobilier d'un bon rapport locatif annuel composé d’une ancienne grande maison de marinier, bien restaurée, divisée en deux petits appartements (de +ou- 50 m2 chacun). Entrées indépendantes pouvant communiquer en époque de locations estivales. Cave. Chauffage au bois. Superbe vue sur la Loire et l’île de Trèves.
Un troisième petit appartement indépendant (de +ou - 40 m2) se trouve en sous sol (sans vue sur Loire). Chauffage bois et électricité.
Enfin un quatrième grand appartement indépendant très cosy (de +ou- 80m2) est niché à proximité dans une calme impasse privée. Sa vaste chambre mezzanine donne sur une superbe cheminée en tuffeau dont les flammes réchaufferont le cœur et enchanteront les yeux des locataires de passage ... Chauffage bois et électricité.
Salle de bain douche et WC dans chaque appartement, actuellement cuisine dans trois seulement.
Un petit hangar commun, fermé, pour rangement divers et un jardinet d'été (de + ou - 50 m2) complète ce bel ensemble locatif.
Vaste parking en bord de Loire face aux appartements ainsi que divers commerces de bouche à deux pas !...
Ce bien immobilier sera d’un bon rapport financier pour un investisseur ou fera comme résidence de vacances voire résidence principale la joie d’un acquéreur …




Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Loire à quelques pas ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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