Maison à vendre à NEUILLE de 175m²246 000 €

Name: Vente de maison 5 pièces à Neuille 49680 : 175m², prix 246 000 €. Réf. : 1369731
Brand: SAFTI
SKU: 1369731
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

Neuille - 49680

Réf 1369731

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
175m²

Pièces :
5

Chambres :
2

Salles de bain :
2

Toilettes :
2

Terrain :
30 600m²

Stationnements inclus :
4

Chauffage :
Géothermique individuel

Année de construction :
1870

Le point fort de cette maison

Vie de plain pied, chauffage en géothermie, état exceptionel.

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 175 m²

Maison + 2,8 hectares de terrain attenant/chevaux.

Nouveauté, 10 mn nord Saumur, Entre Vivy et Neuillé, très beau potentiel, maison restaurée 100 M2 et grenier aménageable de 75 m2 + 1 moulin et son grenier aménageable 80 M2 pour création d'un gite, 2,8 hectares de terrain indépendant attenant pour chevaux, maison principale de plain comprenant, belle entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec salle de douche, 1 chambre, deuxième salle de douche, 2 toilettes, à l'étage grenier aménageable de 75 m2. Extérieur, moulin à eau et son grenier, garage et chaufferie, hangar pour chevaux, 2 caves, pressoir, 2 sous, douve clos, puits, le tout sur un terrain agréable et clos de 2077 m2 et environ 2,8 hectares attenant/indépendant. RARE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

248kWh/m².an8*kgCO₂/
m².anDi

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2130€ / an
Maximum : 2930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Samuel Blain

Saumur (49400)

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