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Maison à vendre à SARLAT-LA-CANEDA de 200m²699 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 255m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1994

Le point fort de cette maisonthumbsup

Piscine et pool house, secteur calme, photovoltaique autoconsomation, visio phone, portail electrique, fibre raccordable, arrosage automatiq


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 200 m²

Maison comprenant 5 chambres, 2 garages et piscine avec cuisine d’été.

Située à Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété jouit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la campagne et la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin paysager avec arrosage automatique ainsi qu'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été équipée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence dispose de 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bain et 4 toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l’étage, trois chambres parentales assurent confort et intimité. Un sous-sol fonctionnel offre une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave, pour des espaces de rangement supplémentaires. La modernité et le confort sont renforcés par l’installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation.
Une propriété d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Située à Sarlat-la-Canéda, cette magnifique propriété jouit d’un emplacement privilégié, à mi-chemin entre la campagne et la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur un jardin paysager avec arrosage automatique ainsi qu'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été équipée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Avec une superficie habitable de 200 m², cette résidence dispose de 5 chambres, dont 3 climatisées grâce à un système réversible, 4 salles de bain et 4 toilettes. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux avec vue sur la piscine, une cuisine entièrement équipée, et deux chambres. À l’étage, trois chambres parentales assurent confort et intimité. Un sous-sol fonctionnel offre une buanderie, un atelier, un double garage ainsi qu'une cave, pour des espaces de rangement supplémentaires. La modernité et le confort sont renforcés par l’installation de panneaux solaires et d'une chaudière à condensation.
Une propriété d'exception, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1724€ / an
Maximum : 2332€ / an

Ce bien vous est proposé par

Thierry Couderc – Prats-De-Carlux – 24370 – Conseiller SAFTI

Thierry Couderc

Prats-De-Carlux (24370)

41 biens en portefeuille

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