Maison à vendre à SAMAZAN de 184m²380 000 €
Réf 1369122
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 184 m²
Maison
184m²
6
4
1
1
32 045m²
Électrique individuel
2002
Le point fort de cette maison
4 chambres, 184m², garage, dépendances, 3.2Ha clos, pas de vis à vis, campagne
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 184 m²
Maison 6 pièces 184m² sur 3.2Ha
Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62 . Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 184 m²
• Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m²
• Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée
• Chambres : 4 chambres confortables
• Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés
• Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
À l’extérieur :
• Garage : 46 m²
• Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage
• Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur
• Terrain : Superbe parcelle de 3,2 hectares entièrement clôturée, idéale pour accueillir des chevaux
ou des animaux
La maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Samazan, contactez-moi dès à présent!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 184 m²
• Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m²
• Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée
• Chambres : 4 chambres confortables
• Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés
• Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison
À l’extérieur :
• Garage : 46 m²
• Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage
• Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur
• Terrain : Superbe parcelle de 3,2 hectares entièrement clôturée, idéale pour accueillir des chevaux
ou des animaux
La maison bénéficie d’un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée.
Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception à Samazan, contactez-moi dès à présent!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maxime Rigo
Marmande (47200)
70 biens en portefeuille
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