Maison - 4 pièces - 82m²

527 000 €

Salavas - 07150

Réf 622395

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
196 717m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Mas en pierre au milieu d'une oliveraie

Bien rare, perdu au milieu des collines avec une superbe vue à seulement 2kms du village, venez découvrir cette maison en pierre de 1830 sur 20 hectares de terre avec une oliveraie de 160 arbres dont un millénaire. Le rez de chaussée se compose de plusieurs caves avec une pierre à huile d'époque, un garage attenant, une grange de 60 m². Un escalier extérieur vous conduit sur une terrasse donnant sur un logement de 85m² avec son séjour/salon et cheminée, une cuisine, deux chambres dont une de 25 m², une salle d'eau avec toilettes. Ce logement rénové possède le double vitrage, la climatisation réversible, l'eau par forage. L'autre partie de l'étage est a aménagé ainsi que les caves et la grange pouvant offrir plus de 280 m² d'habitation. Énorme potentiel. Véritable coup de cœur.




Prix de vente : 527 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419

Le point fort du bien

Situé en pleine nature avec une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises au milieu d'une oliveraie

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
377kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2160€ / an
Maximum : 3010€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Brouchier – Vallon-Pont-D'Arc – 07150 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Brouchier

Vallon-Pont-D'Arc (07150)

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