Maison - 5 pièces - 130m²

197 000 €

Saintes - 17100

Réf 624455

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Étages :
2
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
184m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison à vendre Saintes T5 - 130 m² avec jardin

Proche du centre ville et du Lycée Bellevue, dans une rue calme avec stationnement aisé : Belle maison de maître en pierre de taille, rénovée avec goût. Entrée dans la pièce centrale (32 m²) lumineuse - Véranda fermée et chauffée - Cuisine équipée et aménagée - Wc - Buanderie. Le coin nuit au 1er étage est composé de trois grandes chambres avec chacune un placard, d'une spacieuse salle de bains avec une douche en plus et d'un Wc. Au 2ème étage une chambre mezzanine de 15 m² et combles mansardés aménageables d'environ 50 m². Les plus : Toit terrasse de 16 m², Annexe de 15 m² avec cuisine d'été dans le jardin aménagé et fleuri, Garage fermé de 27 m² et un Puits desservant toutes les arrivées d'eau de la maison (faible coût de consommation) et Usufruit d'un ponton au bord de la Charente ! Amoureux de pêche, de nature, de canoë kayak, venez vite visiter ce bien aux multiples surprises.



Prix de vente : 197 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MARCHAL, Tél. : 06 36 78 95 10, E-mail : corinne.marchal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 350 934 352

Le point fort du bien

Pour les amoureux de pêche, de nature, de canoë kayak...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
316kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Marchal – Saintes – 17100 – Conseiller SAFTI

Corinne Marchal

Saintes (17100)

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