Maison - 8 pièces - 320m²

485 000 €

Saintes - 17100

Réf 599902

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
320m²
Étages :
3
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Terrain :
316m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Très bel appartement, T7 au Coeur de Saintes

Très bel appartement, Rive Gauche de 320 m2 au centre de Saintes, idéale pour une famille qui souhaite vivre au cœur de la ville à pieds. Profitez d'une terrasse bien exposée à l'abri des regards avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale St Pierre. Posez vos valises dans cette demeure avec de très belles hauteurs sous plafonds composée sur trois étages, au rez de chaussée, une entrée avec dégagement et accès à la cave voutée.
Au 1er Etage, traversez le vestiaire et entrez dans le couloir qui dessert un grand salon cosy, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Profitez également d'une très belle cuisine aménagée avec cellier, d'un grand patio servant actuellement de salle à manger.Au second étage, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant Au 3e, une suite parentale et une pièce de rangement, ainsi que l'accès aux combles.Une dépendance de 15 m2 avec terrasse vient compléter cet ensemble.Aspirateur centralisée, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres double vitrage, taxe foncière 2181 euros et 326 euros/trimestre de charges de copropriétés, bien au sein d'une copropriété de deux lots.Aucune procédure en cours.Compteurs individuels.Plus de photos sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 €).


Prix de vente : 485 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012

Le point fort du bien

Centre ville, lumineux, Terrasse et Patio, cave voutée, une dépendance, 30 min de Royan, 1h de La Rochelle et de Bordeaux.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (91)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 272 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Burgaud-Rabotteau – Chaniers – 17610 – Conseiller SAFTI

Alexandra Burgaud-Rabotteau

Chaniers (17610)

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