Maison - 5 pièces - 135m²

€ 289,000

Sainte-Genevieve-Les-Gasny - 27620

Réf 500345

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,272m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 135m2 de 2006 : 3 chambres sur 1270m2 de Jardin clos

---Philippe Néchab : 06 78 65 05 05 conseiller indépendant des boucles de Seine vous propose en exclusivité---

Très belle maison individuelle en classe énergétique « D » située à Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Construite en 2006 avec ses 100 m2 habitables en plein pied + ses combles aménagés. Située au calme dans un village vivant où il fait bon vivre. Sur une parcelle cadastrale où la possibilité d’extension est encore envisageable aujourd’hui (zone UA) à la limite des zones jardins et foret (non constructibles) .

Rez-de-chaussée : Entrée très lumineuse, grande cuisine dinatoire équipée et aménagée ouverte sur l’arrière jardin, buanderie (ou arrière cuisine), couloir qui dessert une grande salle d’eau (douche à l’italienne), un wc indépendant avec lave mains et un local technique, une belle chambre de 19m2, un salon donnant sur une grande terrasse aménagée en composite (sans entretien) .

1er étage : réparti en 1 belle chambre lumineuse + petite chambres ou bureau, salle d’eau avec cabine de douche, wc indépendant (sanibroyeur), espace palier, rangements + petit grenier.

Chauffage électrique récent .
Poêle à granules programmable .
Classe énergétique « D » .
Belle construction bien isolée .
Terrain clos de 1270m2 .
Grande terrasse en composite .
Fenêtres et portes fenêtres bois double vitrage RT 2012 .
Entrée sous véranda .
2 Abris de jardin .
Jardin entièrement clos .
Carport .
Taxes foncières : 850€/an .
Zone UA : 30% d’emprise au sol .
Tout à l'égout.
Plus de choix sur mon site : Philippe Néchab conseiller SAFTI .
Plus d'informations ou d'images 06 78 65 05 05 .

Contact SAFTI : Philippe NECHAB . 06 78 65 05 05 .
Contact SAFTI : Tony HUE . 07 63 34 78 20 .

Idéalement située à 70 km de PARIS (45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine). Aux portes du parc naturel régional du Vexin Français. Proche de Gasny, Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile, tennis, équitation, écoles, hypermarchés à 2km, professionnels de la santé, autoroute (A 13), cars ligne Express A14 pour la Défense et covoiturage. Écoles sur place.



Prix de vente : 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (185)Diagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Philippe Nechab – Moisson – 78840 – Conseiller SAFTI

Philippe Nechab

Moisson (78840)

19 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Philippe Nechab