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Maison à vendre à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE de 90m²149 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
231m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Parfaitement habitable, proche de la coulée verte.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²

Idéal investisseur ou 1er achat - Maison de ville en pierre, 3 chambres, terrasse et jardin clos.

Idéal investisseur ou 1er achat - Limitrophe Angoulême, quartier Les Planes à St Yrieix, dans une impasse à proximité des écoles, des commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.

Composée de deux entrées, une cuisine, un séjour/salon avec insert, de WC indépendants.
A l'étage, un palier, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains.

Une terrasse ensoleillée et un jardin clos viennent compléter ce bien sur lequel vous pourrez stationner deux véhicules.

Chauffage au gaz (entretien fait) + cheminée avec insert dans le séjour (ramonage fait).
Double vitrage PVC.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Idéal investisseur ou 1er achat - Limitrophe Angoulême, quartier Les Planes à St Yrieix, dans une impasse à proximité des écoles, des commodités et arrêt de bus, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre.

Composée de deux entrées, une cuisine, un séjour/salon avec insert, de WC indépendants.
A l'étage, un palier, un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains.

Une terrasse ensoleillée et un jardin clos viennent compléter ce bien sur lequel vous pourrez stationner deux véhicules.

Chauffage au gaz (entretien fait) + cheminée avec insert dans le séjour (ramonage fait).
Double vitrage PVC.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
242kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1290€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Blancher – Dirac – 16410 – Conseiller SAFTI

Arnaud Blancher

Dirac (16410)

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