Maison - 9 pièces - 350m²

215 000 €

Saint-Ybars - 09210

Réf 569315

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
350m²
Etage :
1
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
250m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Demeure avec possibilité commerce et chambres d'hôtes

Bienvenue dans ce magnifique village historique Ariégeois situé à seulement 50 minutes de Toulouse.

Si vous aviez rêvé secrètement d'acheter une demeure, alors celle-ci a tous les critères du parfait investissement et offre surtout la possibilité d'y installer un commerce ainsi que des chambres d'hôte.

Le rez-de-chaussée du bâti n'est autre que l'ancienne épicerie du village.
Vous apprécierez l'entrée privée, type hôtel, pour accéder au reste du logement.

Un logement avec une grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse surplombant les collines alentours. Croyez moi, cet endroit donne envie d'y recevoir du monde pour un moment de convivialité.

Pour le reste de cette belle demeure, nous comptons 6 chambres de grande taille, deux salles de bains dont une avec un bain à remous, 3 wc et enfin des combles aménageables ainsi qu'une cave taillée dans la pierre.
Il y fait 17 degrés toute l'année, amateurs de vins, vos bouteilles y seront bien logées!

Au niveau inférieur, un appartement est en location et vous appartiendra également. Ce qui peut être un revenu complémentaire intéressant.



Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien LECELLIER, Tél. : 06 22 07 05 55, E-mail : adrien.lecellier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893 861 898

Le point fort du bien

Bien offrant des possibilités d'y installer commerce et hébergements.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (91)Diagnostic de Performance Energétique

D (27)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Adrien Lecellier – Miremont – 31190 – Conseiller SAFTI

Adrien Lecellier

Miremont (31190)

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