Maison - 5 pièces - 100m²

230 000 €

Saint-Vincent-Sur-Oust - 56350

Réf 622088

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
28 729m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grande longère au calme

EXCLUSIVITE SAFTI

Située proche du site classé de L'Ile aux Pies, à 2 km du Bourg de Saint Vincent/Oust, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 45 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes.

Venez découvrir cette belle longère en pierres exposée plein sud de 100 m² habitables édifiée sur une agréable parcelle de 28729 m² dont une partie constructible.

Actuellement divisé en 2 logements de plain pied d'environ 50 m² chacun communiquant par une porte mais possibilité d'en faire qu'un seul logement.

- La première partie se compose d'un salon/séjour de 25 m² avec cuisine, 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et wc séparé.
- La deuxième partie se compose d'un salon/séjour de 22 m² avec cuisine et une cheminée, une grande chambre de 16 m² et une salle d'eau avec wc.

A l'étage se trouve un grand grenier aménageable de plus 100 m².
Un garage en pierres de 42 m² complète ce bien.

Vous aimez la pierre et la tranquillité ? Cette longère est faite pour vous.
Une opportunité rare sur le secteur avec un joli potentiel de plus de 200 m².




Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
283kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3500€ / an
Maximum : 4810€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Yoann Jouan – Saint-Vincent-Sur-Oust – 56350 – Conseiller SAFTI

Yoann Jouan

Saint-Vincent-Sur-Oust (56350)

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