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Achat Maison à Saint-Astier, 24110 - 14 pièces, 301m², 390 000 €

Réf : 374205

EXCEPTIONNEL! Propriété composée de 2 maisons d'habitation et Gite !

EXCLUSIVITÉ à 1 h 15 de Bordeaux, 35 minutes de Périgueux, 40 minutes de Bergerac, 15 minutes de Mussidan et de l'accès autoroute, proche de St Astier. Venez découvrir cette propriété composée de 2 maisons d'habitation et d'un gite implantée sur un superbe terrain de 3,3 ha (prairies et bois), agréablement arboré et bénéficiant d’une vue dégagée sur un très bel environnement au calme. Une 1ère villa lumineuse bâtie en 2013 (RT 2012) d'environ 130 m² offre un agréable espace de réception composé d’un salon orienté sud-ouest de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte de 30 m², d’une cuisine ouverte et son cellier attenant, de 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. À l'extérieur, un garage de 30 m². Pour votre confort , pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffe eau thermodynamique et VMC double flux. La 2ème maison construite en 2012 d'une surface habitable d'environ 140 m² comprend un salon séjour avec cuisine semi-ouverte et terrasse couverte, 5 chambres dont 2 en suite avec salle de bains et WC, un bureau, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Pompe à chaleur. Le gite construit en 2012 de 58 m² contient un séjour, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Pompe à chaleur. Sa situation géographique et son agencement vous offrent un éventail de possibilités, propriété familiale, projet de locations à l'année, projet de chambres d’hôtes, de gîtes... Allons la visiter !

Prix de vente : 390000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIEFFLER, Tél. : 0622987059, E-mail : bernard.lieffler@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 450 970 280
SAFTI EXCLUSIVE, 1:15 Bordeaux, 35 minutes from Périgueux, 40 minutes from Bergerac, 15 minutes from Mussidan, close St Astier. Come discover this property consisting of 2 houses and a cottage on a beautiful plot of 3.3 ha (meadows and woods), pleasantly wooded and enjoying a clear view of a beautiful and quiet environment. A first bright villa built in 2013 (RT 2012) of about 130 m² offers a pleasant reception area consisting of a south-west facing living room of 50 m² with fireplace, open on a covered terrace of 30 m², a kitchen open and adjoining pantry, 3 bedrooms, bathroom with walk-in shower and separate toilet. Outside, a garage of 30 m². For your comfort, heat pump, water softener, thermodynamic water heater and VMC double flow. The 2nd house built in 2012 with a living area of ??about 140 m² includes a living room with semi-open kitchen and covered terrace, 5 bedrooms, 2 en suite with bathroom and toilet, an office, a storeroom and ' a bathroom with separate toilet. Heat pump. The cottage built in 2012 of 58 m² contains a living room, a semi open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and toilet. Heat pump. Its geographical situation and its layout offer you a range of possibilities, family property, project of hirings with the year, project of rooms of hosts, lodgings ... Let's visit it!
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 374205
  • Surface : 301m²
  • Surface Terrain : 32760m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 11
  • Année de construction : 2012
  • Salles de bain : 5
  • WC : 6
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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