Maison - 9 pièces - 170m²

499 000 €

Saint-Valerien - 85570

Réf 717876

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Terrain :
4 704m²

Description

Maison d'hôtes avec 1 gîte sur 4704 m² de parc

Située à St Valérien, à moins de 10 minutes de toutes commodités et à 45 minutes des plus belles plages Vendéennes, cette magnifique bâtisse de 210 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sans aucune nuisance. La propriété est composée d'une Maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, un salon, une seconde cuisine, une autre salle d'eau, un WC. A l'étage: cinq chambres et deux salles de bains avec wc. A l'extérieur: Une terrasse, un garage, nombreuses dépendances, une piscine et son local technique. La configuration actuelle peut permettre de concevoir un gîte de 3 chambres pour accueillir vos hôtes en toute quiétude. Ils trouveront sur place 1 grande piscine, un terrain de boules et un parc magnifique où l'aspect reposant prédomine.



Prix de vente : 499 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Le point fort du bien

Piscine, terrain de boules, quiétude et tranquillité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1046€ / an
Maximum : 1414€ / an

Ce bien vous est proposé par

Régis Kaus – Sainte-Hermine – 85210 – Conseiller SAFTI

Régis Kaus

Sainte-Hermine (85210)

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