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Maison à vendre à SAINT-TROJAN-LES-BAINS de 99m²295 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Village balnéaire, maison idéalement située proche port, forêt de pins, plage et tous commerces de proximités


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Maison de village 99M2, 3 chambres, jardin, garage

Sur la commune de Saint-Trojan-Les-Bains, station balnéaire très prisée, offrant une cadre de vie paisible et pratique, maison de village idéalement située, proche des commerces, du port, de la forêt et de la plage de Gatseau.
Cette maison vous séduira par son authenticité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, et cellier.
A l'étage un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC séparés et débarras.
A l’extérieur, une agréable cour avec jardin vous attend, et un garage vient compléter ce bien.
Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien, la proximité de la mer et les nombreuses activités de plein air rendues possible par la forêt toute proche.

N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Sur la commune de Saint-Trojan-Les-Bains, station balnéaire très prisée, offrant une cadre de vie paisible et pratique, maison de village idéalement située, proche des commerces, du port, de la forêt et de la plage de Gatseau.
Cette maison vous séduira par son authenticité. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, salle d'eau (douche à l'italienne), WC séparés, et cellier.
A l'étage un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, WC séparés et débarras.
A l’extérieur, une agréable cour avec jardin vous attend, et un garage vient compléter ce bien.
Cette maison est le compromis idéal entre le charme de l'ancien, la proximité de la mer et les nombreuses activités de plein air rendues possible par la forêt toute proche.

N'attendez plus pour venir découvrir votre future maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
405kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3326€ / an
Maximum : 4500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Nivert – Dompierre-Sur-Mer – 17139 – Conseiller SAFTI

Nadine Nivert

Dompierre-Sur-Mer (17139)

15 biens en portefeuille

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