Maison - 4 pièces - 70m²

165 000 €

Pont-Sur-Yonne - 89140

Réf 723299

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²

Description

PAVILLON au calme 4 pièces 75m2 sur sous sol total - terrain plat d'environ 1400m2

entre Sens et Pont sur Yonne, pavillon sans aucun travaux sur sol complet et grand terrain plat
entrée sur la pièce à vivre de plus de 30 m2 complétée par une cuisine semi ouverte de plus de 10 m2, moderne et équipée. Un couloir dessert un wc, une salle d’eau , deux chambres dont une avec placard intégré , ainsi qu’un accès sous sol ( un espace de rangement sous escalier, une pièce de stockage ouverte ainsi qu’une buanderie – le reste en garage et atelier). assainissement individuel aux normes- toiture révisée (1 an) (factures disponibles)les équipements sont de qualités (porte garage séquentielle avec télécommande, volets roulants électriques, thermostat général programmable- radiateurs à inertie- 10 km autoroute (A5) -6 km gare de Pont/Yonne et collège- 10km gare de Sens (train direct Paris)



Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793 832 221

Le point fort du bien

10km autoroute 6km gare - en parfait entretien intérieur et extérieur - volets électriques - porte garage séquentielle avec télécommande- fi

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Litra – Paron – 89100 – Conseiller SAFTI

Sophie Litra

Paron (89100)

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