Maison à vendre à LA BREDE de 99m²  421 000 €

La Brede - 33650

Réf 780786

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
99m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 014m²
Stationnements inclus :
2

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 99 m²

Maison -4 pièces 99m2 avec garage

À proximité immédiate de La Brède sur la commune de Saint Selve, à quelques minutes de l’autoroute et du complexe scolaire, collège, lycée, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison moderne, aux prestations de qualités.
Équipée d’un système de chauffage à la pointe de la technologie, cette maison de 100 m2, avec un garage de 18 m2, vous charmera par ces volumes agréables, son ambiance lumineuse.
Vous trouverez trois chambres, une salle de bain moderne munie d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un wc suspendu, une cuisine équipée avec un plateau-bar et un cellier, une vaste pièce de vie éclairée par des grandes baies vitrées coulissante. Le garage est accessible depuis la circulation de l’entrée, d’une belle dimension.
Le séjour donne sur une terrasse en bois.
Cette demeure de qualité se trouve sur un terrain de plus de 1000 m2, bien rare sur ce tissu urbain très prisé.
Elle a été livrée au début de l’année 2022, il ne vous restera qu’à la décorer à votre goût après y avoir posé vos valises, car aucun travaux n’est requis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : muriel.hunter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
93kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 627€ / an
Maximum : 849€ / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Hunter – Targon – 33760 – Conseiller SAFTI

Muriel Hunter

Targon (33760)

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